Votre Chasseur Immobilier Neuf à Paris & Île-de-France
Ne parcourez plus 30 bureaux de vente isolés. Accédez en un seul échange à l'intégralité des programmes neufs franciliens (75, 92, 93, 94, 78, 91, 95, 77) avec un conseil 100% indépendant et strictement 0 € d'honoraires acheteur.
Pourquoi chercher seul quand vous pouvez avoir le marché réuni ?
L'achat sur plan (VEFA) exige une analyse technique rigoureuse. ConfortImmo défend exclusivement vos intérêts face aux promoteurs.
Acheter seul en bureau de vente
- Vision restreinte : Le commercial ne défend que son propre stock, même si un bien supérieur existe dans la rue d'en face.
- Perte de temps : Démarcher des dizaines d'espaces de vente éparpillés dans toute l'Île-de-France.
- Pression commerciale : Relances téléphoniques multiples et choix dans l'urgence.
- Aucun regard neutre : Risques d'exposition défavorable, vis-à-vis ou surcoûts non mentionnés.
Accompagné par ConfortImmo
- 100% du marché centralisé : Un comparateur exhaustif de tous les promoteurs nationaux et régionaux.
- Garantie Prix Direct Promoteur : Mêmes prix affichés, remises commerciales et frais de notaire offerts négociés.
- Strictement 0 € d'honoraires acheteur : Service financé par le promoteur sélectionné.
- Audit technique complet : Optimisation des plans, acoustique, normes RE2020 et éligibilité TVA 5,5% / PTZ.
Comment travaille votre chasseur immobilier ?
Un sourcing sur-mesure dès la réception de vos critères d'acquisition.
Cahier des charges
Étude approfondie de votre projet : secteur, proximité transports, surface, terrasse et calcul de vos droits financiers (TVA 5,5% et PTZ).
Sourcing multi-promoteurs
Scan instantané des catalogues de tous les promoteurs partenaires : stocks disponibles, retours de lots et lancements exclusifs.
Audit technique des plans
Analyse des métrés, de l'exposition solaire, de la distribution des pièces et validation de la conformité énergétique RE2020.
Remise des clés
Sécurisation du contrat de réservation, suivi des appels de fonds chez le notaire et assistance lors de la livraison définitive.
Acheter neuf en Île-de-France : vos avantages fiscaux
Des leviers pour réduire significativement le coût de votre acquisition.
TVA Réduite à 5,5%
Pour l'achat d'une résidence principale en zone ANRU ou quartier prioritaire (QPV), la TVA passe de 20% à 5,5%. Soit jusqu'à 45 000 € d'économie immédiate.
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
En Île-de-France (Zones A et A bis), financez jusqu'à 50% du montant du bien sans aucun intérêt bancaire avec remboursement différé.
Frais de Notaire 2 à 3%
Dans le neuf, les frais d'acquisition s'élèvent à seulement 2 à 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien), et sont très régulièrement offerts par les promoteurs.
Calculez votre avantage financier dans le Neuf
Déplacez le curseur pour simuler vos économies cumulées.
Confiez votre recherche d'appartement neuf
Recevez sous 24h une sélection comparative neutre issue des meilleurs promoteurs partenaires.
Questions fréquentes sur l'achat d'un appartement neuf
Comment le service ConfortImmo peut-il être 100% gratuit pour l'acquéreur ?
Les promoteurs immobiliers intègrent obligatoirement un budget commercial légal pour la commercialisation de leurs programmes. Lorsque vous faites appel à ConfortImmo, notre cabinet est directement rémunéré par le promoteur sélectionné. Vous bénéficiez du même prix et des mêmes offres promotionnelles qu'en démarchant vous-même, l'indépendance de conseil en plus.
Puis-je cumuler la TVA à 5,5% et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en Île-de-France ?
Absolument. Si votre acquisition concerne votre résidence principale en zone ANRU ou QPV et que vos ressources respectent les plafonds réglementaires, vous pouvez cumuler la TVA réduite à 5,5% et un prêt à taux zéro finançant jusqu'à 50% de l'opération sans intérêt.
Quels sont les départements couverts par vos chasseurs immobiliers ?
Nous couvrons l'ensemble des 8 départements d'Île-de-France : Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94), Yvelines (78), Essonne (91), Val-d'Oise (95) et Seine-et-Marne (77), avec une veille prioritaire sur les futures gares du Grand Paris Express.